Appartamento In vendita Via Taggia, Prà

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 95m²

Appartamento da ristrutturare con ampi spazi e buona luminosità

Proponiamo in vendita un appartamento di 95 m² commerciali (circa 90 m² calpestabili) collocato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre locali oltre a un bagno e un balcone; l'esposizione Sud-Ovest garantisce luminosità nelle ore centrali della giornata. Costruito nel 1962 e classificato come seconda mano, necessita di interventi di ristrutturazione per essere adattato alle esigenze moderne. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. Classe energetica G.

Distribuzione interna
- Ingresso su zona giorno con affaccio sul balcone
- Due camere da letto
- Cucina separata
- Bagno finestrato
- Ripostiglio/locale di servizio possibile

Punti di forza
- Ampia metratura e possibilità di ridistribuzione degli spazi
- Piano alto con ascensore
- Esposizione favorevole Sud-Ovest
- Ideale per chi cerca un immobile da personalizzare

Condizioni e spese
L'appartamento è venduto nello stato di fatto attuale: lavori di ristrutturazione necessari per impianti e finiture. Spese condominiali e dettagli sugli oneri sono disponibili in agenzia su richiesta.

Ubicazione e contesto
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, ben servita e caratterizzata da edifici di epoca simile. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare negozi di prima necessità, supermercati, bar e servizi di ristorazione; inoltre sono presenti uffici e piccole attività commerciali che rendono comoda la vita quotidiana. Si segnalano aree verdi per passeggiate e spazi pubblici per attività all'aperto. I mezzi di trasporto urbano permettono collegamenti con le principali destinazioni cittadine.

Servizi e punti di interesse nelle vicinanze
Nelle vicinanze si trovano scuole primarie e secondarie; se particolarmente rilevante per l'acquirente, è possibile visitare un istituto scolastico molto vicino. Sono presenti diversi esercizi commerciali di quartiere, farmacie, sportelli bancari e strutture per il tempo libero. I principali servizi e i punti di ritrovo sono raggiungibili a piedi in tempi variabili, per esempio a unos 5-15 minuti a piedi la maggior parte delle attività quotidiane, mentre alcuni servizi specifici possono richiedere circa 10-20 minuti a piedi.