Appartamento In vendita Piazza Amatore Sciesa, Prà

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 59m²

Appartamento in vendita — Luminoso bilocale in buone condizioni

Proponiamo in vendita un appartamento bilocale posto al terzo piano di un edificio d'epoca, senza ascensore. L'unità, di circa 59 m² commerciali (56 m² calpestabili), si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile, costruito intorno al 1900, è in seconda mano e si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture essenziali ma curate. L'esposizione su Nord e Sud garantisce una buona luminosità nelle diverse ore del giorno.

Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale: 59 m²
- Superficie calpestabile: 56 m²
- Locali: 2 (soggiorno con angolo cottura, camera)
- Bagni: 1
- Stato: seconda mano / buono stato
- Anno di costruzione: 1900
- Piano: 3 (senza ascensore)
- Riscaldamento: pompa di calore con funzione freddo-caldo
- Aria condizionata presente
- Orientamento: Nord, Sud
- Classe energetica: G

L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione compatta, ideale come prima casa o investimento per locazione. La distribuzione interna è funzionale e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. L'assenza di barriere tecnologiche e la presenza della pompa di calore rendono gli impianti semplici ed efficienti per la gestione quotidiana.

Contesto e servizi nelle vicinanze:
L'immobile si trova in una zona servita, con attività commerciali di quartiere, bar e alimentari raggiungibili a piedi. Sono presenti servizi pubblici, fermate del trasporto locale e piccoli esercizi per le necessità quotidiane a pochi minuti; alcune soluzioni ricreative e spazi verdi sono raggiungibili con una breve camminata. Per la mobilità e i servizi essenziali si può contare su uffici e strutture amministrative nelle vicinanze, mentre offerte commerciali più ampie e servizi specialistici si trovano con un percorso a piedi più lungo. Nelle vicinanze ci sono anche strutture scolastiche e servizi sanitari di base, accessibili generalmente a circa 5-15 minuti a piedi, a seconda del punto di partenza.

Per informazioni, visite e dettagli tecnici contattare l'agenzia. Disponibilità di documentazione e planimetrie su richiesta.