Locale In vendita Via Pra' 151A, Prà

• 67m²

it-IT

Locale commerciale in vendita al piano terra, metratura compatta ideale per attività su strada. Superficie commerciale 67 m² di cui 40 m² calpestabili distribuiti in due ambienti principali, oltre a servizio igienico. Vetrina singola su via di passaggio, buona visibilità pedonale e possibilità di personalizzazione degli interni.

L’immobile si presenta come soluzione funzionale per piccolo negozio, studio professionale o laboratorio leggero. La disposizione su un unico livello facilita l’accesso e la gestione degli spazi; gli ambienti interni, luminosi grazie all’esposizione della vetrina, sono facilmente ridefinibili per adattarsi a diverse esigenze commerciali. Bagno interno situato in posizione comoda rispetto alle stanze.

Caratteristiche principali
- Superficie commerciale: 67 m²
- Superficie calpestabile: 40 m²
- Locali: 2 ambienti principali
- Bagni: 1
- Piano: terra
- Vetrina: 1

Condizioni e servizi
- Accesso diretto dalla strada, ideale per attività con passaggio pedonale
- Impianti da verificare e aggiornare secondo necessità
- Possibilità di interventi di ristrutturazione per ottimizzare layout e funzionalità
- Adatto a chi cerca un locale compatto in posizione accessibile

Informazioni contrattuali
Vendita diretta. Per ulteriori dettagli su prezzi, oneri e modalità di visita, contattare l’agenzia; sopralluogo possibile previo appuntamento.

Punti di interesse nelle vicinanze
La zona offre servizi di quartiere pratici e vari: attività commerciali di vicinato e piccole botteghe per le necessità quotidiane, bar e ristorazione informale perfetti per pause veloci, e alcune opzioni per lo shopping di base. Presenti anche esercizi per servizi professionali e uffici, nonché soluzioni per la mobilità locale come fermate di trasporto pubblico e collegamenti urbani. Per esigenze educative e sanitarie si trovano strutture di riferimento raggiungibili a piedi in tempi variabili, ad esempio a circa 7-12 minuti a piedi per alcune scuole o in breve tempo per un presidio sanitario cittadino. Zona ben servita, comoda per clienti e fornitori.