Locale In vendita Via De Mari, Prà

• 40m²

Locale commerciale in vendita al piano terra, ideale per attività con esposizione su strada o trasformabile in box di 40 mq. piu servizi euro 50000,00

sono annessi al locale altri due locali più piccoli che si vendono anche separatamente uso magazzino o cantina o negozio euro 15000,00 ciascuno

Descrizione dello stato e potenzialità
L’immobile si presenta con finiture datate ma in buone condizioni strutturali; richiede interventi di personalizzazione e ammodernamento a seconda dell’attività prevista. La disposizione interna è funzionale e permette sia la creazione di un’area vendita con spazi espositivi che zone operative e di deposito. Le due vetrine consentono una visibilità diretta su strada, rendendo il locale adatto a negozi, studi professionali o servizi al pubblico.

Accessibilità e piano
Essendo al piano terra, il locale è facilmente accessibile dalla strada, senza barriere architettoniche rilevanti. La posizione interna all’edificio garantisce un buon isolamento acustico rispetto al traffico, pur mantenendo contatto visivo con il passaggio pedonale esterno.

Informazioni aggiuntive
Per ulteriori dettagli, planimetrie o per concordare una visita, contattare l’agenzia. Disponibilità documentale e informazioni su certificazioni energetiche verranno fornite su richiesta.