Casa/Casa indipendente In vendita Via Evasio Montanella, Prà

• 7 Loc.
• 2 Bagni
• 200m²

Casa indipendente in vendita a Sale: soluzione dagli spazi generosi in contesto tranquillo

Proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 m² commerciali (circa 180 m² calpestabili), distribuita su più livelli e composta da 7 locali e 2 bagni. L’immobile, di seconda mano e in buono stato conservativo, offre ambienti luminosi con orientamento prevalente a sud ed est, che garantiscono una buona esposizione durante la giornata. La proprietà sorge su un appezzamento di terreno di circa 1.000 m², ideale per chi desidera uno spazio esterno privato per giardino, orto o area relax.

Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale: 200 m²
- Superficie calpestabile: 180 m²
- Locali: 7
- Bagni: 2
- Stato: seconda mano / buono stato
- Anno di costruzione: 1960
- Riscaldamento: pompa di calore (funzione freddo-caldo) integrata con impianto a gas naturale
- Orientamento: sud, est
- Appezzamento: 1.000 m²
- Classe energetica: G (consumo energetico elevato)

La disposizione interna è razionale e permette diverse soluzioni di layout; gli impianti sono funzionali e l’immobile risulta abitabile da subito, con margini di personalizzazione e miglioramenti energetici per chi desidera ottimizzare consumi e comfort.

Zone e servizi nelle vicinanze:
L’abitazione si trova in una zona residenziale servita, con comodità di uso quotidiano facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di prima necessità come alimentari e negozi di vicinato, bar e attività per la ristorazione; sono presenti anche piccoli esercizi commerciali e servizi professionali. Per la mobilità sono disponibili fermate dei mezzi pubblici e collegamenti stradali che consentono rapidi spostamenti verso i centri limitrofi. Per il tempo libero ci sono aree verdi e spazi aperti ideali per passeggiate e svago. I servizi sanitari e le strutture scolastiche si trovano a breve distanza a piedi, tipicamente intorno ai 7-15 minuti a seconda del punto di partenza; nelle immediate vicinanze si contano anche palestre, farmacie e uffici utili alla vita quotidiana.

Informazioni aggiuntive e visite:
La proprietà rappresenta un’opportunità per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente con ampio giardino privato. Per ulteriori dettagli, planimetrie e per concordare una visita, contattare l’agenzia: saremo lieti di fornire tutte le informazioni necessarie e organizzare un sopralluogo.